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为何美国年轻人的“买房梦”难圆?

发布者: 云淡风轻 | 发布时间: 2014-11-11 08:38 AM| 查看数: 2550| 评论数: 6|帖子模式

根据美国统计局记录在案的数据显示,上一次美国人个人购买住房率比2014年第二季度64.7%还低的时候出现在1983年第四季度,当时是64.4%。在美国,年青人并非不想拥有房屋。据统计,在23岁至34岁年龄组,83%的租房人都想在某一天拥有自己的房子。

  全美地产商协会经济学家劳伦斯说,造成目前这种情况的因素包括学生贷款负担太重,难以拿出首付;许多年青人就业前景不好,工资上涨太慢等。



  和1960年代的年轻人相比,18-31岁人群已婚并有自己房子的比例下降了一半。



  毫无疑问,“居者有其屋”这个美国梦看起来难以让很多人圆梦了。造成这样的情况并非美国人不想买房,大多数人是无力承担买房只能选择租房。最明显的证据就是求租率刷新历史高点。



  25-34岁人口租房率逐渐走高。


  根据美国银行的统计,美国25-34岁年轻人的增长速率远超于房屋库存率。供给不足导致房子奇货可居,随之而来的房价上涨也就不令人奇怪了。



  年青人并非不想拥有房屋。据统计,在23岁至34岁年龄组,83%的租房人都想在某一天拥有自己的房子。

  全美地产商协会经济学家劳伦斯说,造成目前这种情况的因素包括学生贷款负担太重,难以拿出首付;许多年青人就业前景不好,工资上涨太慢等。

  报道称,严格的借贷标准也对青年一代构成挑战,尤其是在很多人背负数千美元学生贷款的时候。

  严格的借贷规定为许多年青买主的增加了借贷开支。由于信用历史有限,他们通常信用分数低,也没有拿出大笔首付的资金。

  即使严格的信贷标准放宽能增加首次买主的参与,但年青买房人在最有吸引力的市场仍然面临激烈竞争

----侨报

最新评论

安省人 发表于 2014-11-11 08:38 AM
非常不错....
豆丁儿 发表于 2014-11-11 09:02 AM
好帖,鉴定完毕!
cdxumin 发表于 2014-11-11 03:37 PM
看看,学习学习
法拉利 发表于 2014-11-12 02:44 AM
謝謝,希望再接再厉.....
花下的粪 发表于 2014-12-5 02:38 PM
多多益善!
旋舞 发表于 2015-4-9 10:58 AM
这个贴子有点意思...

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