继续涨,11月纽约布鲁克林房租涨了10%

据《纽约每日新闻》报道：根据道格拉斯•艾丽曼（Douglas  Elliman）的报告，11月布鲁克林地区房屋的租金上涨了10％，与该地区繁华市区和曼哈顿的租金差距正在缩小。

报告显示：布鲁克林房租中位数飙升至2698美元。

与此同时，曼哈顿的租金继续趋向稳定，仅仅上升了1.4％为3195美元，经纪公司说这是一年多来最低的增幅。

道格拉斯•艾丽曼的 CEO乔纳森•米勒说：“曼哈顿和布鲁克林之间的价差已经越来越小。”

道格拉斯•艾丽曼公司的常务董事迈克尔•格拉说，11月布鲁克林租金提高，是因为大量三间卧室的公寓增加需求造成。一些流离失所的飓风珊迪受害者需要租用这些较大的公寓。

总的来看，布鲁克林的租房需求将继续增长，因为它成为曼哈顿之后的首选之地。

同时，随着布鲁克林房屋租赁市场价格的提高，预示就业市场将改善，房屋买家的信贷条件也将会严格限制。

“在威廉斯堡一带租房需求是巨大的，”他补充说。

另一份来自花旗集团的报告显示，十一月份曼哈顿公寓平均租金在3368美元左右，与10月比下降了76美元，比去年同期比上涨了53美元。这是连续第二个月持续下降。

11月曼哈顿的房屋空置率稳定在1.38％，10月份为1.39％。曼哈顿金融区租金因为10月飓风珊迪的严重影响下降了几乎12％。

花旗出示报告的负责人称租金下降是“暂时的情况。” “业主知道，空置公寓是他们最大的麻烦，所以他们会临时减租吸引客户，”他说

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